UNIVI gestionnaire Ehpad

UNIVI est un gestionnaire d'Ehpad (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes).

UNIVI a été créé par les Institutions de Retraite Complémentaire des Groupes Malakoff Humanis, Klésia, APICIL, AG2R La Mondiale et Alliance Pro B2V. Aujourd'hui, UNIVI regroupe des établissements pour personnes âgées :

Autonomes
Dépendantes
Handicapées
Des établissements sanitaires
Des services à domicile : SSIAD et ESA

Ce groupe accueille et traite les personnes âgées dépendantes ou autonomes au sein de ses EHPAD, Résidences Séniors, Hôpitaux Gériatriques et Foyers d’Hébergement et de Services pour personnes handicapées.

EHPAD UNIVI

UNIVI en EHPAD c'est :

Accueil
Restauration
Loisirs et Sorties
Soins aux personnes âgées

Les résidences EHPAD UNIVI bénéficient d'équipements et d'espaces dédiés aux soins et au bien-être des personnes âgées dépendantes.

Résidences Seniors UNIVI

Les résidences Seniors UNIVI pour personnes âgées Non dépendantes et autonomes proposent :

Accueil 7j/7
Salons de coiffures
Aide aux courses
Des restaurants
Des animations variées

Les résidences seniors du groupe UNIVI regroupent des logements individuels et privatifs ainsi que des espaces communs.

UNIVI
Revente

UNIVI
Achat Neuf

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Revendre sa chambre Ehpad UNIVI

Achat-Ehpad.com vous aide à revendre votre chambre médicalisée UNIVI.

Nous revendons votre chambre Ehpad au meilleur prix et sans intermédiaire.

Nous sommes spécialisés sur la revente en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec UNIVI dans le secteur des résidences médicalisées partout en France.

» Connaitre toutes les astuces pour la revente de votre chambre Ehpad UNIVI, merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.

Acheter sa chambre Ehpad UNIVI

Achat-Ehpad.com vous aide à acheter votre chambre médicalisée UNIVI.

Nous vous proposons à l'acquisition des chambres Ehpad au meilleur prix. Qu'il s'agisse de biens immobiliers neufs (Vefa) ou à la revente (occasion).

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Ehpad UNIVI Neuf

Acheter une chambre Ehpad neuve avec UNIVI vous permettra notamment de bénéficier d'un bail commercial neuf, d'une rentabilité d'environ 4 % et de frais de notaires réduits.

Rentabilité : moyenne de 5 % à 5,7 %
Bail commercial : un bail neuf de 12 ans
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par UNIVI
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par UNIVI
Frais de notaire réduits (~ 3 %)

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Ehpad UNIVI Occasion

Acheter une chambre Ehpad d'occasion (ou à la revente) avec UNIVI vous permettra notamment de bénéficier d'une rentabilité élevée d'environ 5 % et d'un bail commercial.

Rentabilité : jusqu'à 6,00 %
Bail commercial : en cours
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par UNIVI
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par UNIVI

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UNIVI

Achat-Ehpad.com vous présente des informations utiles pour sur UNIVI, un exploitant de résidences médicalisées de qualité.

UNIVI occupe une place unique sur le marché français : le groupe a été créé par les institutions de retraite complémentaire des groupes Malakoff Humanis, Klésia, APICIL, AG2R La Mondiale et Alliance Pro B2V. Autrement dit, ses fondateurs et soutiens sont les piliers paritaires de la protection sociale française, dont l'horizon d'investissement se compte en générations.

Le groupe gère un ensemble diversifié au service du grand âge et de la fragilité : 54 résidences services seniors, Ehpad et hôpitaux gériatriques, 5 établissements sanitaires (SMR, hôpitaux, USLD) et 19 structures dédiées au handicap, représentant plus de 5 500 lits et appartements et plus de 3 500 collaborateurs.

UNIVI en chiffres : l'adossement aux grandes institutions de retraite

Indicateur

Valeur

À retenir

Fondateurs

Malakoff Humanis, Klésia, APICIL, AG2R La Mondiale, B2V

piliers de la protection sociale française

Résidences, Ehpad, hôpitaux gériatriques

54

réseau diversifié

Établissements sanitaires

5 (SMR, hôpitaux, USLD)

continuum de soins complet

Structures handicap

19 (IME, foyers, ESAT, MAS)

mission sociale élargie

Lits et appartements

> 5 500

envergure nationale

Collaborateurs

> 3 500

plus de 100 métiers

Modèle locatif

Bail commercial ferme

loyer versé occupé ou non

Pour l'investisseur en LMNP, l'adossement d'UNIVI aux grandes institutions paritaires est une garantie de premier ordre : ces acteurs gèrent la retraite complémentaire de millions de Français et n'ont ni la culture ni l'intérêt du risque court-termiste. La continuité d'exploitation des établissements s'inscrit dans leur mission même.

Le loyer du bail commercial est versé que la chambre soit occupée ou non ; le continuum de soins du groupe — du domicile à l'hôpital gériatrique — alimente naturellement l'occupation de ses Ehpad et sécurise durablement les revenus locatifs du propriétaire.

Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. Achat-Ehpad.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.

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