Philogeris gestionnaire Ehpad
Philogeris est un gestionnaire d'Ehpad (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes).
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Nous sommes spécialisés sur la revente en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Philogeris dans le secteur des résidences médicalisées partout en France.
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Acheter une chambre Ehpad neuve avec Philogeris vous permettra notamment de bénéficier d'un bail commercial neuf, d'une rentabilité d'environ 4 % et de frais de notaires réduits.
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Acheter une chambre Ehpad d'occasion (ou à la revente) avec Philogeris vous permettra notamment de bénéficier d'une rentabilité élevée d'environ 5 % et d'un bail commercial.
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Achat-Ehpad.com vous présente des informations utiles pour sur Philogeris, un exploitant de résidences médicalisées de qualité.
Créé en 1989, Philogeris est un gestionnaire spécialisé dans la prise en charge de la dépendance qui exploite plus de quinze établissements en France, représentant plus de 1 000 lits. Plus de trente-cinq ans d'existence dans le secteur médicalisé attestent d'une exploitation durable et maîtrisée.
Le groupe a su attirer des investisseurs professionnels : 123 Investment Managers a investi 44 millions d'euros dans ses Ehpad, validant la qualité de ses actifs et de sa gestion. Cette capacité à lever des capitaux institutionnels est un marqueur de crédibilité pour un groupe de taille intermédiaire.
Pour l'investisseur en LMNP, Philogeris présente le profil du spécialiste concentré sur son métier : pas de diversification hasardeuse, une taille qui permet une gestion de proximité, et des partenaires financiers institutionnels qui exercent une surveillance active sur les comptes.
C'est le gestionnaire qui verse le loyer prévu au bail commercial, que la chambre soit occupée ou non. La rareté des places d'Ehpad autorisées et la demande démographique croissante sécurisent durablement l'exploitation, et donc les revenus locatifs des propriétaires.
Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. Achat-Ehpad.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.
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