Accueil / Medicharme
Medicharme est un gestionnaire d'Ehpad (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes).
Medicharme est un groupement d'investisseurs privés et un spécialiste de la gestion d'Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Medicharme regroupe des médecins spécialistes à l'origine du premier Groupe Français d'Imagerie Médicale.
» Pour en savoir plus sur le gestionnaire en Ehpad Medicharme, merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.
Achat-Ehpad.com vous aide à revendre votre chambre médicalisée Medicharme.
Nous revendons votre chambre Ehpad au meilleur prix et sans intermédiaire.
Nous sommes spécialisés sur la revente en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Medicharme dans le secteur des résidences médicalisées partout en France.
» Connaitre toutes les astuces pour la revente de votre chambre Ehpad Medicharme, merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.
Achat-Ehpad.com vous aide à acheter votre chambre médicalisée Medicharme.
Nous vous proposons à l'acquisition des chambres Ehpad au meilleur prix. Qu'il s'agisse de biens immobiliers neufs (Vefa) ou à la revente (occasion).
Nous sommes spécialisés dans l'acquisition en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Medicharme dans le secteur des résidences médicalisées partout en France.
» Connaitre toutes les astuces pour la revente de votre chambre Ehpad Medicharme, merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.
Acheter une chambre Ehpad neuve avec Medicharme vous permettra notamment de bénéficier d'un bail commercial neuf, d'une rentabilité d'environ 4 % et de frais de notaires réduits.
» Connaitre toutes les astuces pour la revente de votre chambre Ehpad Medicharme, merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.
Acheter une chambre Ehpad d'occasion (ou à la revente) avec Medicharme vous permettra notamment de bénéficier d'une rentabilité élevée d'environ 5 % et d'un bail commercial.
» Connaitre toutes les astuces pour la revente de votre chambre Ehpad Medicharme, merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.
Achat-Ehpad.com vous présente des informations utiles pour sur Medicharme, un exploitant de résidences médicalisées de qualité.
Créé en 2015 par un groupement d'investisseurs privés issus du monde médical, Medicharme avait constitué un réseau d'une quarantaine d'Ehpad représentant environ 2 000 lits en France. Fragilisé par un développement rapide, la hausse des coûts et un taux d'occupation insuffisant, le groupe a été placé en liquidation judiciaire début 2024.
Point essentiel pour les propriétaires : la liquidation d'un exploitant n'entraîne pas la fermeture des établissements. Les Ehpad Medicharme, dont les autorisations ARS conservent une forte valeur, ont été repris par d'autres gestionnaires. Pour chaque résidence, le bail commercial se poursuit ou se renégocie avec le repreneur.
Le cas Medicharme rappelle la règle d'or de l'investissement en chambre Ehpad : la qualité de l'exploitant et l'équilibre du bail commercial priment sur le rendement facial. Il illustre aussi la résilience du modèle : même en cas de défaillance, la rareté des autorisations d'exploitation attire des repreneurs, et l'actif immobilier demeure.
Si vous êtes propriétaire d'une chambre ex-Medicharme ou envisagez d'en acquérir une à la revente, Achat-Ehpad.com vous recommande de vérifier précisément l'identité du gestionnaire repreneur de l'établissement, les termes du nouveau bail (loyer, indexation, charges, articles 605-606) et le taux d'occupation actuel de la résidence. Bien analysées, ces situations de reprise peuvent offrir des opportunités d'achat à prix décotés.
Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. Achat-Ehpad.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.
» Connaitre toutes les astuces pour la revente de votre chambre Ehpad Medicharme, merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.