Gdp Vendome (Dolcea) gestionnaire Ehpad

Gdp Vendome (Dolcea) gestionnaire Ehpad

Gdp Vendome (Dolcea) est un gestionnaire d'Ehpad (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes).

GDP Vendôme (Dolcea) est une société privée d'accueil pour personnes âgés.
Cette entreprise a été fondée il y a plus de 24 ans.

GDP Vendôme (Dolcea) entreprend une nouvelle phase adaptation de ses produits immobiliers telle que la mise en marché du concept Villa Sully ou Dolcéa.

L'entreprise dégage un chiffre d'affaire de plus 59 966 milliers d'euros.

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Revendre sa chambre Ehpad Gdp Vendome (Dolcea)

Achat-Ehpad.com vous aide à revendre votre chambre médicalisée Gdp Vendome (Dolcea).

Nous revendons votre chambre Ehpad au meilleur prix et sans intermédiaire.

Nous sommes spécialisés sur la revente en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Gdp Vendome (Dolcea) dans le secteur des résidences médicalisées partout en France.

» Connaitre toutes les astuces pour la revente de votre chambre Ehpad Gdp Vendome (Dolcea), merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.

Acheter sa chambre Ehpad Gdp Vendome (Dolcea)

Achat-Ehpad.com vous aide à acheter votre chambre médicalisée Gdp Vendome (Dolcea).

Nous vous proposons à l'acquisition des chambres Ehpad au meilleur prix. Qu'il s'agisse de biens immobiliers neufs (Vefa) ou à la revente (occasion).

Nous sommes spécialisés dans l'acquisition en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Gdp Vendome (Dolcea) dans le secteur des résidences médicalisées partout en France.

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Ehpad Gdp Vendome (Dolcea) Neuf

Acheter une chambre Ehpad neuve avec Gdp Vendome (Dolcea) vous permettra notamment de bénéficier d'un bail commercial neuf, d'une rentabilité d'environ 4 % et de frais de notaires réduits.

Rentabilité : moyenne de 5 % à 5,7 %
Bail commercial : un bail neuf de 12 ans
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par Gdp Vendome (Dolcea)
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par Gdp Vendome (Dolcea)
Frais de notaire réduits (~ 3 %)

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Ehpad Gdp Vendome (Dolcea) Occasion

Acheter une chambre Ehpad d'occasion (ou à la revente) avec Gdp Vendome (Dolcea) vous permettra notamment de bénéficier d'une rentabilité élevée d'environ 5 % et d'un bail commercial.

Rentabilité : 4,4 % à 5,2 %
Bail commercial : en cours
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par Gdp Vendome (Dolcea)
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par Gdp Vendome (Dolcea)

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Gdp Vendome (Dolcea)

Achat-Ehpad.com vous présente des informations utiles pour sur Gdp Vendome (Dolcea), un exploitant de résidences médicalisées de qualité.

Fondé en 1990, GDP Vendôme (Dolcéa) a été l'un des grands pionniers de l'immobilier géré pour personnes âgées en France, exploitant à son apogée plus de 14 000 lits en Ehpad et résidences, et développant des concepts novateurs comme Villa Sully ou Dolcéa.

En 2011, GDP Vendôme - Dolcéa a fusionné avec DomusVi pour donner naissance au troisième groupe privé français du secteur. Concrètement, les baux commerciaux des chambres historiquement « GDP Vendôme » sont aujourd'hui portés par les entités du groupe DomusVi — environ 500 résidences dans le monde et 2,5 milliards d'euros de chiffre d'affaires annuel.

GDP Vendôme : une marque historique aujourd'hui adossée à DomusVi

Indicateur

Valeur

À retenir

Création

1990

pionnier du secteur

Lits exploités (avant fusion)

> 14 000

acteur majeur historique

Fusion

2011, avec DomusVi

naissance du n°3 français

Groupe repreneur des baux

DomusVi

≈ 500 résidences, ≈ 2,5 Mds € de CA

Concepts créés

Villa Sully, Dolcéa

savoir-faire immobilier reconnu

Pour le propriétaire ou l'acquéreur en LMNP d'une chambre issue d'un programme GDP Vendôme, l'information essentielle est là : votre interlocuteur est désormais le groupe DomusVi, troisième acteur privé français, dont la solidité financière et la taille sécurisent le versement des loyers prévus au bail commercial — versés que la chambre soit occupée ou non.

Cette continuité d'exploitation depuis plus de trente ans, malgré les évolutions capitalistiques, illustre l'une des forces du modèle Ehpad en LMNP : le bail commercial suit l'exploitation, et un fonds de commerce d'Ehpad autorisé conserve une forte valeur qui attire toujours des repreneurs solides.

Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. Achat-Ehpad.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.

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