Emera gestionnaire Ehpad

Emera est un gestionnaire d'Ehpad (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes).

Depuis 30 ans, le Groupe Emera marque sa différence à travers ses résidences Retraite et Résidences Seniors avec services en France, en Suisse, en Belgique, au Luxembourg, en Espagne et en Italie.

Les EHPAD sont exploités sous deux enseignes : Emera qui apporte un soin particulier à l’aspect hôtelier et Maisonnées de France qui axe ses prestations sur l’accompagnement spécialisé. Une nouvelle enseigne : Emerys propose un concept innovant alliant jusqu’à 28 lits d’EHPAD à une Résidence Seniors avec services pouvant aller jusqu’à plus de 100 appartements. Le Groupe représente ainsi 62 résidences (dont 50 EHPAD) et emploie près de 3 300 collaborateurs.

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Revendre sa chambre Ehpad Emera

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Nous revendons votre chambre Ehpad au meilleur prix et sans intermédiaire.

Nous sommes spécialisés sur la revente en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Emera dans le secteur des résidences médicalisées partout en France.

» Connaitre toutes les astuces pour la revente de votre chambre Ehpad Emera, merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.

Acheter sa chambre Ehpad Emera

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Nous vous proposons à l'acquisition des chambres Ehpad au meilleur prix. Qu'il s'agisse de biens immobiliers neufs (Vefa) ou à la revente (occasion).

Nous sommes spécialisés dans l'acquisition en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Emera dans le secteur des résidences médicalisées partout en France.

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Ehpad Emera Neuf

Acheter une chambre Ehpad neuve avec Emera vous permettra notamment de bénéficier d'un bail commercial neuf, d'une rentabilité d'environ 4 % et de frais de notaires réduits.

Rentabilité : moyenne de 5 % à 5,7 %
Bail commercial : un bail neuf de 12 ans
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par Emera
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par Emera
Frais de notaire réduits (~ 3 %)

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Ehpad Emera Occasion

Acheter une chambre Ehpad d'occasion (ou à la revente) avec Emera vous permettra notamment de bénéficier d'une rentabilité élevée d'environ 5 % et d'un bail commercial.

Rentabilité : jusqu'à 6,60 %
Bail commercial : en cours
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par Emera
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par Emera

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Emera

Achat-Ehpad.com vous présente des informations utiles pour sur Emera, un exploitant de résidences médicalisées de qualité.

Fondé en 1987 par Claude Cheton, le groupe Emera a bâti en près de quarante ans un réseau de 62 résidences — dont une cinquantaine d'Ehpad — positionnées sur le haut de gamme, en France, en Suisse, en Belgique, au Luxembourg, en Espagne et en Italie. Ses enseignes Emera, Maisonnées de France et Emerys emploient environ 3 500 collaborateurs.

Le capital du groupe est accompagné par des investisseurs de premier plan, dont Ardian — l'un des plus grands fonds d'investissement européens — et Naxicap. Le positionnement premium d'Emera cible une clientèle solvable et des tarifs supérieurs à la moyenne du marché, ce qui soutient les marges d'exploitation et la capacité du groupe à honorer ses loyers.

Emera en chiffres : le haut de gamme européen de la dépendance

Indicateur

Valeur

À retenir

Résidences

62 (dont ≈ 50 Ehpad)

réseau haut de gamme

Collaborateurs

≈ 3 500

encadrement renforcé

Pays d'implantation

6 (France, Suisse, Belgique, Luxembourg, Espagne, Italie)

diversification européenne

Investisseurs au capital

Ardian, Naxicap

références du private equity européen

Ancienneté

Près de 40 ans (création 1987)

fondateur toujours impliqué

Positionnement

Premium / grand confort hôtelier

clientèle solvable, tarifs supérieurs

Pour l'investisseur en LMNP, le positionnement haut de gamme d'Emera est un atout financier : des tarifs d'hébergement supérieurs génèrent des marges plus confortables, qui sécurisent le versement des loyers prévus au bail commercial — versés que la chambre soit occupée ou non.

La présence d'Ardian et de Naxicap au capital, l'implantation dans les pays européens les plus riches et quatre décennies d'expérience font d'une chambre Ehpad Emera un actif patrimonial de qualité pour des revenus LMNP réguliers et peu fiscalisés.

Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. Achat-Ehpad.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.

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