Olivier Bleu gestionnaire Ehpad

Olivier Bleu gestionnaire Ehpad

Olivier Bleu est un gestionnaire d'Ehpad (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes).

Le Groupe l'Olivier Bleu a vu le jour dans années 90 à l’initiative de deux frères médecins.

Olivier Bleu gère en 2016 3 Ehpad et 3 résidences services en Corse : il est désormais le premier acteur de l’île.

Après le rachat d’un opérateur local en 2010, le groupe fait construire sa dernière acquisition en date, un Ehpad à Ajaccio.

Avec plus de 200 employés, le groupe est le pionnier de la gestion des Ehpad en Corse.

Olivier Bleu
Revente

Olivier Bleu
Achat Neuf

Olivier Bleu
Achat Occasion

» Pour en savoir plus sur le gestionnaire en Ehpad Olivier Bleu, merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.

Recevoir le dossier complet

Formulaire de contact
(réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.

Vos données restent strictement confidentielles.

Revendre sa chambre Ehpad Olivier Bleu

Achat-Ehpad.com vous aide à revendre votre chambre médicalisée Olivier Bleu.

Nous revendons votre chambre Ehpad au meilleur prix et sans intermédiaire.

Nous sommes spécialisés sur la revente en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Olivier Bleu dans le secteur des résidences médicalisées partout en France.

» Connaitre toutes les astuces pour la revente de votre chambre Ehpad Olivier Bleu, merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.

Acheter sa chambre Ehpad Olivier Bleu

Achat-Ehpad.com vous aide à acheter votre chambre médicalisée Olivier Bleu.

Nous vous proposons à l'acquisition des chambres Ehpad au meilleur prix. Qu'il s'agisse de biens immobiliers neufs (Vefa) ou à la revente (occasion).

Nous sommes spécialisés dans l'acquisition en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Olivier Bleu dans le secteur des résidences médicalisées partout en France.

» Connaitre toutes les astuces pour la revente de votre chambre Ehpad Olivier Bleu, merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.

Ehpad Olivier Bleu Neuf

Acheter une chambre Ehpad neuve avec Olivier Bleu vous permettra notamment de bénéficier d'un bail commercial neuf, d'une rentabilité d'environ 4 % et de frais de notaires réduits.

Rentabilité : moyenne de 5 % à 5,7 %
Bail commercial : un bail neuf de 12 ans
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par Olivier Bleu
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par Olivier Bleu
Frais de notaire réduits (~ 3 %)

» Connaitre toutes les astuces pour la revente de votre chambre Ehpad Olivier Bleu, merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.

Ehpad Olivier Bleu Occasion

Acheter une chambre Ehpad d'occasion (ou à la revente) avec Olivier Bleu vous permettra notamment de bénéficier d'une rentabilité élevée d'environ 5 % et d'un bail commercial.

Rentabilité : jusqu'à 6,50 %
Bail commercial : en cours
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par Olivier Bleu
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par Olivier Bleu

» Connaitre toutes les astuces pour la revente de votre chambre Ehpad Olivier Bleu, merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.

Olivier Bleu

Achat-Ehpad.com vous présente des informations utiles pour sur Olivier Bleu, un exploitant de résidences médicalisées de qualité.

Fondé en 1995 par deux frères médecins, le groupe L'Olivier Bleu est le pionnier et le premier acteur de la prise en charge de la dépendance en Corse : il est à l'origine de la première convention tripartite Ehpad de l'île et gère 3 Ehpad et 3 résidences services, avec plus de 200 employés.

Cette position est un cas d'école de rente géographique : la Corse souffre d'un déficit structurel d'infrastructures dédiées à la dépendance, et les barrières à l'entrée (autorisations ARS, foncier, recrutement médical insulaire) y sont parmi les plus élevées de France. L'Olivier Bleu y bénéficie d'une demande locale captive et durable.

L'Olivier Bleu : le leader incontesté de la Corse

Indicateur

Valeur

À retenir

Position

Premier acteur de Corse

pionnier depuis 1995

Réseau

3 Ehpad + 3 résidences services

réalisations récentes et modernes

Direction

Fondateurs médecins (Dr François Albertini)

légitimité médicale historique

Effectifs

> 200 employés

premier employeur du secteur sur l'île

Marché local

Déficit structurel de lits médicalisés

demande captive, listes d'attente

Modèle locatif

Bail commercial ferme

loyer versé occupé ou non

Pour l'investisseur en LMNP, la situation quasi monopolistique de L'Olivier Bleu sur son territoire est une protection économique rare : le taux d'occupation est structurellement soutenu par le manque d'alternatives locales, ce qui sécurise la capacité de l'exploitant à verser les loyers du bail commercial — dus que la chambre soit occupée ou non.

La direction médicale du groupe, assurée par ses fondateurs, garantit par ailleurs une qualité de prise en charge reconnue sur l'île — un actif immatériel décisif dans un marché où réputation et recommandation font le remplissage.

Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. Achat-Ehpad.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.

» Connaitre toutes les astuces pour la revente de votre chambre Ehpad Olivier Bleu, merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.