APlus Santé gestionnaire Ehpad

APlus Santé gestionnaire Ehpad

APlus Santé est un gestionnaire d'Ehpad (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes).

APlus Santé est un groupe privé indépendant français, fondé en 1988, spécialisé dans la gestion d'EHPAD médicalisés dédiés à l'accueil des personnes âgées dépendantes, dont les malades d'Alzheimer. Avec près de 40 ans d'expérience dans le secteur, le groupe exploite aujourd'hui environ 9 établissements — plus de 500 lits — implantés en France et en Espagne.

Sa singularité repose sur le concept propriétaire EHPAD Égologique® : une approche architecturale innovante associant matériaux naturels, construction écologique et espaces thérapeutiques dédiés au bien-être (Espace Vital Mieux-Être®, Jardin Mieux-Être®), dans laquelle la relation entre le résident et son environnement est placée au cœur du projet de soin.

Loin de la logique de croissance des grands groupes cotés, APlus Santé cultive un modèle de gestion à taille humaine, avec des équipes stables, une chaîne de décision courte et une attention réelle portée à la qualité de vie de chaque résident.

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Revendre sa chambre Ehpad APlus Santé

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Nous revendons votre chambre Ehpad au meilleur prix et sans intermédiaire.

Nous sommes spécialisés sur la revente en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec APlus Santé dans le secteur des résidences médicalisées partout en France.

» Connaitre toutes les astuces pour la revente de votre chambre Ehpad APlus Santé, merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.

Acheter sa chambre Ehpad APlus Santé

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Nous vous proposons à l'acquisition des chambres Ehpad au meilleur prix. Qu'il s'agisse de biens immobiliers neufs (Vefa) ou à la revente (occasion).

Nous sommes spécialisés dans l'acquisition en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec APlus Santé dans le secteur des résidences médicalisées partout en France.

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Ehpad APlus Santé Neuf

Acheter une chambre Ehpad neuve avec APlus Santé vous permettra notamment de bénéficier d'un bail commercial neuf, d'une rentabilité d'environ 4 % et de frais de notaires réduits.

Rentabilité : moyenne de 5 % à 5,7 %
Bail commercial : un bail neuf de 12 ans
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par APlus Santé
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par APlus Santé
Frais de notaire réduits (~ 3 %)

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Ehpad APlus Santé Occasion

Acheter une chambre Ehpad d'occasion (ou à la revente) avec APlus Santé vous permettra notamment de bénéficier d'une rentabilité élevée d'environ 5 % et d'un bail commercial.

Rentabilité : jusqu'à 5,30 %
Bail commercial : en cours
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par APlus Santé
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par APlus Santé

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APlus Santé

Achat-Ehpad.com vous présente des informations utiles pour sur APlus Santé, un exploitant de résidences médicalisées de qualité.

Créé en 1988, A Plus Santé est l'un des plus anciens exploitants français de la prise en charge de la dépendance. Le groupe exploite 7 établissements spécialisés en France et en Espagne, soit un peu plus de 500 lits, et figure parmi les trente premiers exploitants privés français en capacité d'accueil.

Plus de trente-cinq ans de longévité dans un secteur aussi réglementé constituent en soi une référence : A Plus Santé a traversé toutes les réformes du médico-social en maintenant un taux d'occupation élevé et en constante évolution, gage de pérennité de l'exploitation.

A Plus Santé : plus de 35 ans de gestion sans faute

Indicateur

Valeur

À retenir

Ancienneté

Plus de 35 ans (création 1988)

l'un des plus anciens du marché

Établissements

7 en France et en Espagne

gestion de proximité

Lits exploités

≈ 500

taille humaine maîtrisée

Taux d'occupation

Élevé et en constante évolution

pérennité de l'exploitation

Classement

Top 30 des exploitants privés français

référence du secteur

Modèle locatif

Bail commercial ferme

loyer versé occupé ou non

Pour l'investisseur en LMNP, la longévité d'A Plus Santé est le meilleur des bilans : un exploitant qui verse ses loyers depuis plus de trois décennies a démontré, cycle après cycle, la robustesse de sa gestion. Le loyer du bail commercial est dû que la chambre soit occupée ou non.

La taille humaine du groupe permet par ailleurs une attention directe de la direction sur chaque établissement — un facteur de qualité d'exploitation qui se retrouve dans l'occupation et, in fine, dans la sécurité des revenus locatifs du propriétaire.

Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. Achat-Ehpad.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.

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