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Acheter une chambre médicalisée dans la résidence Sophie située dans la ville de Grasse( PACA).
Rappelons que cet Ehpad Sophie est exploité par Emera .
Sophie est une maison de retraite qui dispose de 95 chambres médicalisées dédiées aux personnes âgées dépendantes.
Enfin, l'Ehpad Sophie a reçu la note MDRS de 9.5/10.
« Une opportunité clé en main pour générer des revenus locatifs sécurisés et performants, entièrement gérés par l'exploitant. »
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Acheter une chambre Ehpad
Sophie gérée par Emera.
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Sophie gérée par Emera.
Tous les détails de l'Ehpad Sophie exploité par Emera à Grasse.
83 Chem. des Poissonniers, 06130 Grasse
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Sophie :
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Capitale mondiale du parfum, dont le savoir-faire est classé à l'UNESCO, Grasse bénéficie d'un environnement attractif sur la Côte d'Azur, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Grasse offre attractivité patrimoniale et sécurité locative, portée par un savoir-faire parfumeur classé qui rayonne mondialement sur la ville.
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Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Sophie avec :
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Fondé en 1987 par Claude Cheton, le groupe Emera a bâti en près de quarante ans un réseau de 62 résidences — dont une cinquantaine d'Ehpad — positionnées sur le haut de gamme, en France, en Suisse, en Belgique, au Luxembourg, en Espagne et en Italie. Ses enseignes Emera, Maisonnées de France et Emerys emploient environ 3 500 collaborateurs.
Le capital du groupe est accompagné par des investisseurs de premier plan, dont Ardian — l'un des plus grands fonds d'investissement européens — et Naxicap. Le positionnement premium d'Emera cible une clientèle solvable et des tarifs supérieurs à la moyenne du marché, ce qui soutient les marges d'exploitation et la capacité du groupe à honorer ses loyers.
Pour l'investisseur en LMNP, le positionnement haut de gamme d'Emera est un atout financier : des tarifs d'hébergement supérieurs génèrent des marges plus confortables, qui sécurisent le versement des loyers prévus au bail commercial — versés que la chambre soit occupée ou non.
La présence d'Ardian et de Naxicap au capital, l'implantation dans les pays européens les plus riches et quatre décennies d'expérience font d'une chambre Ehpad Emera un actif patrimonial de qualité pour des revenus LMNP réguliers et peu fiscalisés.
Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. Achat-Ehpad.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.
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