SGMR Les Opalines gestionnaire Ehpad

SGMR Les Opalines gestionnaire Ehpad

SGMR Les Opalines est un gestionnaire d'Ehpad (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes).

SGMR (Les Opalines) est un gestionnaire historique d’EHPAD créé en 1997, avec un développement principalement concentré en France. Le groupe s’est structuré autour de trois activités complémentaires : maisons de retraite médicalisées, résidences seniors et services à domicile (dont portage de repas). Historiquement, la marque Les Opalines s’est appuyée sur un maillage régional et une organisation orientée prise en charge de la dépendance. Depuis fin 2021, SGMR a été intégré au groupe Colisée dans le cadre de la consolidation du secteur, ce qui explique que certaines données récentes soient désormais communiquées au niveau du groupe acquéreur plutôt qu’au niveau SGMR seul.

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Revendre sa chambre Ehpad SGMR Les Opalines

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Nous sommes spécialisés sur la revente en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec SGMR Les Opalines dans le secteur des résidences médicalisées partout en France.

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Acheter sa chambre Ehpad SGMR Les Opalines

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Ehpad SGMR Les Opalines Neuf

Acheter une chambre Ehpad neuve avec SGMR Les Opalines vous permettra notamment de bénéficier d'un bail commercial neuf, d'une rentabilité d'environ 4 % et de frais de notaires réduits.

Rentabilité : moyenne de 5 % à 5,7 %
Bail commercial : un bail neuf de 12 ans
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par SGMR Les Opalines
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par SGMR Les Opalines
Frais de notaire réduits (~ 3 %)

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Ehpad SGMR Les Opalines Occasion

Acheter une chambre Ehpad d'occasion (ou à la revente) avec SGMR Les Opalines vous permettra notamment de bénéficier d'une rentabilité élevée d'environ 5 % et d'un bail commercial.

Rentabilité : 4,4 % à 5,2 %
Bail commercial : en cours
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par SGMR Les Opalines
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par SGMR Les Opalines

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