Philogeris gestionnaire Ehpad

Philogeris gestionnaire Ehpad

Philogeris est un gestionnaire d'Ehpad (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes).

Philogeris est un groupe français à taille humaine, spécialisé dans la gestion d'Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et de Résidences-Autonomie.

Philogeris fait le choix d'un modèle de proximité : des équipes de direction stables, des établissements à échelle humaine, et une attention particulière portée à la qualité de vie au sein de chaque résidence. Le groupe est implanté exclusivement en France et gère à la fois des EHPAD médicalisés et des résidences pour seniors autonomes.

Implantation : France uniquement
Nombre de résidences : ~15 établissements (EHPAD et Résidences-Autonomie)
Type d'établissements : EHPAD médicalisés et Résidences-Autonomie
Modèle : groupe privé indépendant, non coté
Positionnement : gestion à taille humaine, proximité territoriale
Bail investisseur : bail commercial avec loyers garantis (LMNP)

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Revendre sa chambre Ehpad Philogeris

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Nous sommes spécialisés sur la revente en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Philogeris dans le secteur des résidences médicalisées partout en France.

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Acheter sa chambre Ehpad Philogeris

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Ehpad Philogeris Neuf

Acheter une chambre Ehpad neuve avec Philogeris vous permettra notamment de bénéficier d'un bail commercial neuf, d'une rentabilité d'environ 4 % et de frais de notaires réduits.

Rentabilité : moyenne de 5 % à 5,7 %
Bail commercial : un bail neuf de 12 ans
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par Philogeris
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par Philogeris
Frais de notaire réduits (~ 3 %)

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Ehpad Philogeris Occasion

Acheter une chambre Ehpad d'occasion (ou à la revente) avec Philogeris vous permettra notamment de bénéficier d'une rentabilité élevée d'environ 5 % et d'un bail commercial.

Rentabilité : jusqu'à 6,90 %
Bail commercial : en cours
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par Philogeris
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par Philogeris

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