Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Yvan Roque avec Clariane (Korian) à Issigeac :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Yvan Roque gérée par Clariane (Korian).
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Yvan Roque gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Yvan Roque à Issigeac
Tous les détails de l'Ehpad Yvan Roque exploité par Clariane (Korian) à Issigeac.
42 Rue du Tour de Ville, 24560 Issigeac
- A 3 minutes de la Mairie d'Issigeac
- A 29 minutes de la Gare de Mauzac
- A 12 minutes de l'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Yvan Roque :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Salon Privatif
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Yvan Roque avec Clariane (Korian).
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Issigeac dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Issigeac, bastide médiévale du Bergeracois
Village attractif du Bergeracois, ancienne bastide médiévale au plan circulaire remarquable, Issigeac (Dordogne) s'inscrit dans un environnement rural recherché, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement marqué dans le Bergeracois, dans un territoire où les seniors restent fortement attachés à leur région.
- Attractivité locale : proximité de Bergerac et de ses services médicaux, à une vingtaine de minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché dordognais particulièrement accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Issigeac convient à une stratégie patrimoniale prudente, portée par un patrimoine médiéval qui valorise durablement le village.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Yvan Roque avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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