Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Villa Saint-Hilaire avec Clariane (Korian) à Saint-Maur-des-Fossés :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Villa Saint-Hilaire gérée par Clariane (Korian).
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Villa Saint-Hilaire gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Villa Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés
Tous les détails de l'Ehpad Villa Saint-Hilaire exploité par Clariane (Korian) à Saint-Maur-des-Fossés.
40 Avenue Caffin, 94210 Saint-Maur-des-Fossés
- A 6 minutes de la Mairie de Saint-Maur-des-Fossés
- A 13 minutes de la Gare Le Parc de Saint-Maur de Saint-Maur-des-Fossés
- A 56 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Villa Saint-Hilaire :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Villa Saint-Hilaire avec Clariane (Korian).
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Saint-Maur-des-Fossés dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Saint-Maur-des-Fossés, ville verte et résidentielle du Val-de-Marne
Réputée pour la qualité de son cadre de vie au sein d'une vaste boucle de la Marne, Saint-Maur-des-Fossés bénéficie d'une situation résidentielle privilégiée en première couronne parisienne, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte et constante demande senior en région parisienne.
- Attractivité locale : desserte par le RER A et proximité de plusieurs hôpitaux franciliens reconnus.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement observés entre 4,2% et 5,0% nets, sur un marché francilien premium.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Saint-Maur-des-Fossés sécurise un placement dans l'une des communes les plus prisées du Val-de-Marne.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Villa Saint-Hilaire avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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