Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Villa des Cébrades avec Clariane (Korian) à Sanilhac :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Villa des Cébrades gérée par Clariane (Korian).
Revendre sa chambre Ehpad
Villa des Cébrades gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Villa des Cébrades à Sanilhac
Tous les détails de l'Ehpad Villa des Cébrades exploité par Clariane (Korian) à Sanilhac.
1 Rue de la Mairie, 24660 Sanilhac
- A 1 minutes de la Mairie de Sanilhac
- A 6 minutes de la Gare de Périgueux
- A 14 minutes de l'Aéroport de Périgueux
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Villa des Cébrades :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Atelier mémoire
- Animations
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Villa des Cébrades avec Clariane (Korian).
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Sanilhac dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Sanilhac, commune périgourdine aux portes de Périgueux
Commune de Dordogne installée à proximité immédiate de Périgueux, Sanilhac s'inscrit dans un bassin de vie structuré, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement marqué en Nouvelle-Aquitaine, dans un territoire périgourdin où les seniors restent fortement attachés à leur région.
- Attractivité locale : proximité des services hospitaliers périgourdins, à moins de quinze minutes du centre de Périgueux.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché dordognais resté très accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Sanilhac offre stabilité et visibilité locative, grâce à la proximité immédiate d'un pôle hospitalier préfectoral.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Villa des Cébrades avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
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