Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Val des Sources avec Clariane (Korian) à Simiane-Collongue :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Val des Sources gérée par Clariane (Korian).
Revendre sa chambre Ehpad
Val des Sources gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Val des Sources à Simiane-Collongue
Tous les détails de l'Ehpad Val des Sources exploité par Clariane (Korian) à Simiane-Collongue.
9 Lotissement les Cigales, 13109 Simiane-Collongue
- A 6 minutes de la Mairie de Simiane-Collongue
- A 3 minutes de la Gare de Simiane-Collongue
- A 21 minutes de l'Aéroport Marseille Provence
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Val des Sources :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Val des Sources avec Clariane (Korian).
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Simiane-Collongue dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Simiane-Collongue, village provençal entre Aix et Marseille
Niché entre les massifs calcaires de l'Étoile et la plaine de l'Arc, à équidistance d'Aix-en-Provence et de Marseille, Simiane-Collongue bénéficie d'un cadre résidentiel verdoyant et recherché, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte et constante proportion de retraités aisés dans cette commune provençale prisée.
- Attractivité locale : proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et de leurs centres hospitaliers universitaires.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement observés entre 4,6% et 5,4% nets, sur un marché provençal recherché.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Simiane-Collongue profite d'une situation géographique stratégique entre deux métropoles provençales majeures.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Val des Sources avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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