Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Tiers Temps Aix-les-Bains avec DomusVi à Aix-les-Bains :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Tiers Temps Aix-les-Bains gérée par DomusVi.
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Détail de l'Ehpad Tiers Temps Aix-les-Bains à Aix-les-Bains
Tous les détails de l'Ehpad Tiers Temps Aix-les-Bains exploité par DomusVi à Aix-les-Bains.
26 Rue Victor Hugo, 73100 Aix-les-Bains
- A 5 minutes de la Mairie d'Aix-les-Bains
- A 8 minutes de la Gare d'Aix les Bains-Le Revard
- A 13 minutes de l'Aéroport Chambéry Savoie Mont Blanc
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Tiers Temps Aix-les-Bains :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parking visiteur
- Jardin
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Tiers Temps Aix-les-Bains avec DomusVi.
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Aix-les-Bains dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Aix-les-Bains, ancienne station thermale romaine au bord du lac du Bourget
Au bord du plus grand lac naturel de France, fréquentée depuis l'Antiquité romaine pour ses eaux thermales, Aix-les-Bains attire une population senior aisée en Savoie, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte et constante attractivité senior liée au cadre thermal et lacustre.
- Attractivité locale : proximité de Chambéry et d'Annecy, et de leurs structures de santé.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement observés entre 4,2% et 5,0% nets, sur un marché alpin très recherché.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Aix-les-Bains profite d'une tradition thermale romaine millénaire, au bord du plus grand lac naturel français.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Tiers Temps Aix-les-Bains avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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