Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Sorgentino avec Clariane (Korian) à Nice :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Sorgentino gérée par Clariane (Korian).
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Sorgentino gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Sorgentino à Nice
Tous les détails de l'Ehpad Sorgentino exploité par Clariane (Korian) à Nice.
52 Rue Auguste Gal, 06300 Nice
- A 10 minutes de la Mairie de Nice
- A 4 minutes de la Gare Nice Riquier
- A 15 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Sorgentino :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Jardin sensoriel
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Sorgentino avec Clariane (Korian).
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Nice dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Nice, capitale azuréenne au climat méditerranéen privilégié
Bénéficiant de plus de 300 jours de soleil par an au bord de la baie des Anges, Nice conjugue rayonnement international et infrastructures médicales denses, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte et constante proportion de seniors dans les Alpes-Maritimes.
- Attractivité locale : CHU Pasteur réputé et accessibilité internationale via l'aéroport.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement observés entre 4,3% et 5,1% nets, sur un marché azuréen recherché.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Nice sécurise un placement dans l'une des métropoles les plus ensoleillées et reconnues du littoral.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Sorgentino avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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