Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Sophie avec Emera à Grasse :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Emera.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Emera, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Sophie gérée par Emera.
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Sophie gérée par Emera.
Détail de l'Ehpad Sophie à Grasse
Tous les détails de l'Ehpad Sophie exploité par Emera à Grasse.
83 Chem. des Poissonniers, 06130 Grasse
- A 12 minutes de l'Hôtel de Ville de Grasse
- A 5 minutes de la Gare de Grasse
- A 19 minutes de l'Aéroport de Cannes-Mandelieu
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Sophie :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Sophie avec Emera.
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Grasse dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Grasse, capitale mondiale du parfum
Capitale mondiale du parfum, dont le savoir-faire est classé à l'UNESCO, Grasse bénéficie d'un environnement attractif sur la Côte d'Azur, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte proportion de seniors en région PACA, alimentée par l'attractivité méditerranéenne durable.
- Attractivité locale : proximité de Cannes et des infrastructures hospitalières azuréennes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,3% et 5,1% nets, sur un marché azuréen tendu.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Grasse offre attractivité patrimoniale et sécurité locative, portée par un savoir-faire parfumeur classé qui rayonne mondialement sur la ville.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Emera
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Sophie avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Emera.
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