Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Sainte-Anne avec DomusVi à Autun :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Sainte-Anne gérée par DomusVi.
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Détail de l'Ehpad Sainte-Anne à Autun
Tous les détails de l'Ehpad Sainte-Anne exploité par DomusVi à Autun.
14 Rue Lauchien le Boucher, 71400 Autun
- A 12 minutes de la Mairie d'Autun
- A 5 minutes de la Gare d'Autun
- A 1 heure et 15 minutes de l'Aéroport de Dijon-Bourgogne
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Sainte-Anne :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Terrasse
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Sainte-Anne avec DomusVi.
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Autun dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Autun, cité gallo-romaine de Saône-et-Loire
Ville historique de Saône-et-Loire fondée par Auguste, riche d'un patrimoine gallo-romain exceptionnel, Autun bénéficie d'un bassin de vie structuré en Bourgogne, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement marqué dans le territoire, dans une ville dont le patrimoine antique attire de nombreux retraités.
- Attractivité locale : centre hospitalier et accessibilité régionale vers Dijon et Chalon-sur-Saône.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché bourguignon particulièrement accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Autun combine stabilité et cohérence patrimoniale, porté par un patrimoine antique qui valorise durablement la ville.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Sainte-Anne avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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