Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Saint Exupéry (Les Terrasses du Château) avec DomusVi à Marmande :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Saint Exupéry (Les Terrasses du Château) gérée par DomusVi.
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Détail de l'Ehpad Saint Exupéry (Les Terrasses du Château) à Marmande
Tous les détails de l'Ehpad Saint Exupéry (Les Terrasses du Château) exploité par DomusVi à Marmande.
2 Terrasse du Château, 47200 Marmande.
L'Ehpad Les Terrasses du Château contient actuellement 98 chambres dont une unité Alzheimer de 14 chambres.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Saint Exupéry (Les Terrasses du Château) :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Equipement multimédia
- Loto
- Gymnastique douce
- Spectacles
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Saint Exupéry (Les Terrasses du Château) avec DomusVi.
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Marmande dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Pourquoi choisir Marmande pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Capitale du Lot-et-Garonne, Marmande combine connectivité et économie locale dynamique, un atout pour acheter une chambre en résidence médicalisée en LMNP.
- Bassin senior attractif : le territoire agricole et gastronomique attire les retraités, maintenant un taux d'occupation optimal supérieur à 97%.
- Connectivité : la gare TGV reliant Paris en 2h15 et Bordeaux en 30 minutes renforce l'attractivité du bien pour un futur acquéreur.
- Rentabilité à l'achat : l'économie maraîchère dynamique et les infrastructures hospitalières de qualité sécurisent des rendements locatifs réguliers.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Marmande s'appuie sur une excellente connectivité TGV qui soutient durablement l'attractivité de cette capitale du Lot-et-Garonne.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Saint Exupéry (Les Terrasses du Château) avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
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