Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Retou avec Colisee à Lamarque :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Colisee.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Colisee, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Le Retou gérée par Colisee.
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Le Retou gérée par Colisee.
Détail de l'Ehpad Le Retou à Lamarque
Tous les détails de l'Ehpad Le Retou exploité par Colisee à Lamarque.
23 Rte de Pauillac, 33460 Lamarque.
- A 2 minutes de la Mairie de Lamarque
- A 5 minutes de la Gare Moulis - Listrac de Moulis-en-Médoc
- A 46 minutes de l'Aéroport de Bordeaux
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Retou :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Espace Snoezelen
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Restaurant
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Retou avec Colisee.
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Lamarque dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Lamarque, commune girondine au bord de l'estuaire
Commune de Gironde située sur l'estuaire de la Gironde, point de départ du bac vers Blaye, Lamarque bénéficie d'un cadre naturel attractif, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : population senior significative en Nouvelle-Aquitaine, dans un territoire viticole du Médoc.
- Attractivité locale : proximité des infrastructures hospitalières régionales et liaison fluviale vers Blaye.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,9% et 5,7% nets, sur un marché médocain accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Lamarque offre stabilité et cohérence patrimoniale, grâce à un terroir médocain mondialement reconnu qui valorise durablement le secteur.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Colisee
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Retou avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Colisee.
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