Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Résidence Médicis Viry-Châtillon avec DomusVi à Viry-Châtillon :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Résidence Médicis Viry-Châtillon gérée par DomusVi.
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Résidence Médicis Viry-Châtillon gérée par DomusVi.
Détail de l'Ehpad Résidence Médicis Viry-Châtillon à Viry-Châtillon
Tous les détails de l'Ehpad Résidence Médicis Viry-Châtillon exploité par DomusVi à Viry-Châtillon.
75 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
- A 2 minutes de la Mairie de Viry-Châtillon
- A 4 minutes de la Gare de Viry-Châtillon
- A 22 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Résidence Médicis Viry-Châtillon :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Terrasse
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Résidence Médicis Viry-Châtillon avec DomusVi.
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Viry-Châtillon dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Viry-Châtillon, commune résidentielle au bord de la Seine
Commune de l'Essonne au sud de Paris, installée en bord de Seine face à l'île aux Loups, Viry-Châtillon bénéficie d'un bassin démographique dense, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : demande senior soutenue en Île-de-France, dans une commune de plus de 30 000 habitants.
- Attractivité locale : proximité des infrastructures hospitalières et accès RER C.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché francilien sécurisé par sa rareté foncière.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Viry-Châtillon offre visibilité et sécurité locative, grâce à une desserte RER directe vers le cœur de Paris.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Résidence Médicis Viry-Châtillon avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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