Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Résidence Les 4 Fontaines avec Omeris à Saint-Bonnet-de-Mure :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Omeris.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Omeris, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Détail de l'Ehpad Résidence Les 4 Fontaines à Saint-Bonnet-de-Mure
Tous les détails de l'Ehpad Résidence Les 4 Fontaines exploité par Omeris à Saint-Bonnet-de-Mure.
4 Rue du Plâtre, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
- A 9 minutes de la Mairie de Saint-Bonnet-de-Mure
- A 7 minutes de la Gare de Saint-Pierre-de-Chandieu
- A 7 minutes de l'Aéroport de Lyon-Saint Exupéry
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Résidence Les 4 Fontaines :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Offices religieux
- Zoothérapie
- Jardin arboré
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Résidence Les 4 Fontaines avec Omeris.
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Saint-Bonnet-de-Mure dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Saint-Bonnet-de-Mure, commune périurbaine de l'est lyonnais
Aux portes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, dans la plaine agricole de l'est lyonnais, Saint-Bonnet-de-Mure bénéficie d'un cadre périurbain dynamique, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement progressif et constant dans l'est lyonnais.
- Attractivité locale : proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de Lyon.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement observés entre 4,6% et 5,4% nets, sur un marché périurbain équilibré.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Saint-Bonnet-de-Mure profite de la proximité immédiate de l'aéroport international lyonnais.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Omeris
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Résidence Les 4 Fontaines avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Omeris.
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