Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Résidence du Pyla sur Mer avec DomusVi à La Teste-de-Buch :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Détail de l'Ehpad Résidence du Pyla sur Mer à La Teste-de-Buch
Tous les détails de l'Ehpad Résidence du Pyla sur Mer exploité par DomusVi à La Teste-de-Buch.
7 Allée de la Chapelle, 33115 La Teste-de-Buch
- A 13 minutes de la Mairie de La Teste-de-Buch
- A 16 minutes de la Gare de La Teste
- A 56 minutes de l'Aéroport de Bordeaux
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Résidence du Pyla sur Mer :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Terrasse
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Résidence du Pyla sur Mer avec DomusVi.
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La Teste-de-Buch dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
La Teste-de-Buch, porte d'entrée du bassin d'Arcachon
Ville du bassin d'Arcachon, point de départ vers la dune du Pilat, plus haute dune d'Europe, La Teste-de-Buch bénéficie d'un cadre littoral très attractif, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte proportion de seniors en Gironde, alimentée par l'afflux constant de retraités du bassin.
- Attractivité locale : proximité d'Arcachon et infrastructures médicales régionales.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,3% et 5,1% nets, sur un marché arcachonnais tendu.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à La Teste-de-Buch offre valorisation patrimoniale et stabilité, portée par la renommée mondiale de la dune du Pilat voisine.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Résidence du Pyla sur Mer avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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