Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Résidence de l'Empereur avec DomusVi à Garches :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Résidence de l'Empereur gérée par DomusVi.
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Résidence de l'Empereur gérée par DomusVi.
Détail de l'Ehpad Résidence de l'Empereur à Garches
Tous les détails de l'Ehpad Résidence de l'Empereur exploité par DomusVi à Garches.
74 Rue du Colonel de Rochebrune, 92380 Garches
- A 7 minutes de la Mairie de Garches
- A 9 minutes de la Gare de Garches
- A 34 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Résidence de l'Empereur :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Résidence de l'Empereur avec DomusVi.
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Garches dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Garches, ville résidentielle au centre hospitalier de référence
Réputée pour son hôpital Raymond-Poincaré, centre national de référence en rééducation, Garches bénéficie d'un cadre résidentiel prisé de l'ouest parisien, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte et constante demande senior en région parisienne.
- Attractivité locale : hôpital Raymond-Poincaré et liaison Transilien vers Saint-Lazare.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement observés entre 4,2% et 5,0% nets, sur un marché francilien premium.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Garches profite de la présence d'un centre hospitalier de référence nationale qui sécurise durablement la demande.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Résidence de l'Empereur avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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