Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Résidence de la Varenne avec Colisee à Arques-la-Bataille :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Colisee.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Colisee, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Résidence de la Varenne gérée par Colisee.
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Résidence de la Varenne gérée par Colisee.
Détail de l'Ehpad Résidence de la Varenne à Arques-la-Bataille
Tous les détails de l'Ehpad Résidence de la Varenne exploité par Colisee à Arques-la-Bataille.
21 Rue Auguste Perret, 76880 Arques-la-Bataille
- A 16 minutes de la Mairie de Arques-la-Bataille
- A 14 minutes de la Gare de Dieppe
- A 1 heure et 2 minutes de l'Aéroport de Rouen-Vallée de Seine
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Résidence de la Varenne :
- Equipement multimédia
- Coiffure
- Centre d'esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Diététicien
- Chambres d'hôte
- Activités de loisirs
- Animaux de compagnie autorisés
- Famille et amis peuvent se joindrent aux repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Résidence de la Varenne avec Colisee.
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Arques-la-Bataille dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Arques-la-Bataille, commune normande au riche passé médiéval
Commune de Seine-Maritime connue pour les ruines de son château médiéval, Arques-la-Bataille offre un cadre résidentiel calme proche de Dieppe, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement marqué en Normandie, dans un territoire où les seniors restent fortement attachés à leur cadre de vie.
- Attractivité locale : proximité des infrastructures médicales dieppoises, à une quinzaine de minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché normand resté très accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Arques-la-Bataille représente une option prudente, portée par un patrimoine historique qui valorise durablement le cadre résidentiel.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Colisee
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Résidence de la Varenne avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Colisee.
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