Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Pré du Lac avec Emera à Châteauneuf de Grasse :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Emera.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Emera, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Pré du Lac gérée par Emera.
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Pré du Lac gérée par Emera.
Détail de l'Ehpad Pré du Lac à Châteauneuf de Grasse
Tous les détails de l'Ehpad Pré du Lac exploité par Emera à Châteauneuf de Grasse.
250 Chemin de Vence, 06740 Châteauneuf-Grasse
- A 3 minutes de la Mairie
- A 12 minutes de la Gare de Tarbes
- A 7 minutes du médecin généraliste le proche
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Pré du Lac :
- Coiffeur
- Kinésithérapie
- Diététicien
- Espace esthétique / pédicure
- Espace jardinage
- Animaux de compagnie autorisés
- Nombreux bénévoles
- Présence d'aides-soignants la nuit
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Pré du Lac avec Emera.
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Châteauneuf de Grasse dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Châteauneuf-de-Grasse, village provençal entre Grasse et Cannes
Village des Alpes-Maritimes proche de Grasse, niché dans un cadre provençal préservé, Châteauneuf-de-Grasse profite du dynamisme azuréen, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte demande senior sur la Côte d'Azur, alimentée par l'afflux constant de retraités fortunés.
- Attractivité locale : proximité de Cannes et Nice, à moins de trente minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché azuréen résilient.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Châteauneuf-de-Grasse assure sécurité et attractivité patrimoniale, grâce à un cadre provençal préservé qui valorise durablement le bien.
» En savoir plus sur l'achat d'une chambre Ehpad à Châteauneuf de Grasse, merci de nous contacter directement au
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Emera
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Pré du Lac avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Emera.
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