Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Parc des Dames avec Clariane (Korian) à Saint-Germain-en-Laye :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Parc des Dames gérée par Clariane (Korian).
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Parc des Dames gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Parc des Dames à Saint-Germain-en-Laye
Tous les détails de l'Ehpad Parc des Dames exploité par Clariane (Korian) à Saint-Germain-en-Laye.
4 ter Rue Henri Dunant, 78100 Saint-Germain-en-Laye
- A 4 minutes de la Mairie de Saint-Germain-en-Laye
- A 2 minutes de la Gare Saint Germain en Laye Grande Ceinture
- A 47 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Parc des Dames :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espaces Snoezelen
- Espace multimédia
- Restaurant
- Jardin sensoriel
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Parc des Dames avec Clariane (Korian).
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Saint-Germain-en-Laye dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Saint-Germain-en-Laye, ville royale au cœur de sa forêt domaniale
Ancienne résidence des rois de France, dotée d'un château et d'une forêt domaniale exceptionnelle, Saint-Germain-en-Laye bénéficie d'un cadre résidentiel prestigieux en Île-de-France, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte et constante proportion de seniors aisés en région parisienne.
- Attractivité locale : centre hospitalier local et desserte directe par le RER A.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement observés entre 4,2% et 5,0% nets, sur un marché francilien premium.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Saint-Germain-en-Laye sécurise un placement dans une ancienne cité royale au cadre forestier rare.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Parc des Dames avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
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