Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Océane avec Emera à Nantes :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Emera.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Emera, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Océane gérée par Emera.
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Océane gérée par Emera.
Détail de l'Ehpad Océane à Nantes
Tous les détails de l'Ehpad Océane exploité par Emera à Nantes.
3 Rue de la Brasserie, 44100 Nantes
- A 13 minutes de la Mairie Centrale de Nantes
- A 10 minutes de la Gare de Nantes
- A 13 minutes de l'Aéroport Nantes Atlantique
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Océane :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Océane avec Emera.
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Nantes dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Nantes, capitale verte d'Europe et ancienne cité ducale
Distinguée capitale verte européenne et marquée par son château des ducs de Bretagne, Nantes dispose d'un dynamisme démographique et économique fort, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : croissance démographique continue avec une part senior en hausse.
- Attractivité locale : CHU de Nantes et économie diversifiée.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement observés entre 4,5% et 5,3% nets, sur un marché urbain dynamique.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Nantes bénéficie d'une attractivité démographique parmi les plus fortes de l'Ouest de la France.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Emera
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Océane avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Emera.
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