Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Montfrais avec Clariane (Korian) à Franconville :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Montfrais gérée par Clariane (Korian).
Revendre sa chambre Ehpad
Montfrais gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Montfrais à Franconville
Tous les détails de l'Ehpad Montfrais exploité par Clariane (Korian) à Franconville.
35 Rue du Chemin Neuf, 95130 Franconville
- A 5 minutes de la Mairie de Franconville
- A 10 minutes de la Gare de Franconville
- A 36 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Montfrais :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espaces Snoezelen
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Restaurant
- Jardin sensoriel
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Montfrais avec Clariane (Korian).
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Franconville dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Franconville, commune dynamique du Val-d'Oise
Commune du Val-d'Oise proche de Paris, intégrée à la dynamique du nord francilien, Franconville bénéficie d'un environnement résidentiel attractif, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte demande en hébergement médicalisé, dans une commune de plus de 30 000 habitants.
- Attractivité locale : RER C et proximité des pôles hospitaliers franciliens.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché francilien sécurisé par sa rareté foncière.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Franconville assure stabilité et cohérence patrimoniale, grâce à une desserte RER directe vers le cœur de Paris.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Montfrais avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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