Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Mont des Landes avec DomusVi à Saint-Savin :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Le Mont des Landes gérée par DomusVi.
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Détail de l'Ehpad Le Mont des Landes à Saint-Savin
Tous les détails de l'Ehpad Le Mont des Landes exploité par DomusVi à Saint-Savin.
8 Avenue Maurice Lacoste, 33920 Saint-Savin
- A 9 minutes de la Mairie de Saint-Savin
- A 2 minutes de la Gare de Saint-Savin
- A 57 minutes de l'Aéroport de Bordeaux
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Mont des Landes :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parking visiteurs
- Musicothérapie
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Terrasse
- Jardin
- Parc
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Mont des Landes avec DomusVi.
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Saint-Savin dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Saint-Savin, commune de Nouvelle-Aquitaine
Commune de la Vienne au patrimoine roman remarquable, classé à l'UNESCO pour ses fresques médiévales, Saint-Savin bénéficie d'un cadre résidentiel attractif, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : demande senior soutenue en région, dans un territoire où les seniors restent fortement attachés à leur terroir.
- Attractivité locale : proximité des services hospitaliers départementaux de Poitiers.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché picton particulièrement accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Saint-Savin convient à une stratégie sécurisée, portée par un classement UNESCO qui valorise durablement le patrimoine roman local.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Mont des Landes avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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