Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Mon Repos avec Philogeris à Sartrouville :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Philogeris.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Philogeris, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Mon Repos gérée par Philogeris.
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Mon Repos gérée par Philogeris.
Détail de l'Ehpad Mon Repos à Sartrouville
Tous les détails de l'Ehpad Mon Repos exploité par Philogeris à Sartrouville.
85 Rue du Président Roosevelt, 78500 Sartrouville
- A 4 minutes de la Mairie de Sartrouville
- A 6 minutes de la Gare de Sartrouville
- A 49 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Mon Repos :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Mon Repos avec Philogeris.
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Sartrouville dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Sartrouville, ville en bord de Seine intégrée à l'aire parisienne
Ville des Yvelines intégrée à l'aire parisienne, installée en bord de Seine face à Montesson, Sartrouville bénéficie d'un bassin démographique dense, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte demande senior en Île-de-France, dans une commune de plus de 50 000 habitants.
- Attractivité locale : RER A et proximité des infrastructures hospitalières franciliennes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché yvelinois sécurisé par sa rareté foncière.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Sartrouville combine visibilité et sécurité locative, grâce à une desserte RER directe vers le cœur de Paris.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Philogeris
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Mon Repos avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Philogeris.
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