Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Marie d'Albret avec Clariane (Korian) à Pons :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Marie d'Albret gérée par Clariane (Korian).
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Marie d'Albret gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Marie d'Albret à Pons
Tous les détails de l'Ehpad Marie d'Albret exploité par Clariane (Korian) à Pons.
47 Rue Emile Combes, 17800 Pons
- A 3 minutes de la Mairie de Pons
- A 16 minutes de la Gare de Pons
- A 1 heure et 11 minutes de l'Aéroport de Bordeaux
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Marie d'Albret :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Salon Privatif
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Parking Privatif
- Jardin
- Terrasses
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Marie d'Albret avec Clariane (Korian).
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Pons dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Pons, cité gallo-romaine de la Saintonge
Ville de Charente-Maritime célèbre pour son donjon médiéval et son passé gallo-romain, Pons bénéficie d'un environnement calme et structuré, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement marqué dans le département, dans une ville où les seniors restent fortement ancrés localement.
- Attractivité locale : proximité de Saintes et accès aux services médicaux, à une vingtaine de minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché charentais resté très accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Pons représente une option prudente et stable, portée par un patrimoine historique qui soutient l'attractivité résidentielle locale.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Marie d'Albret avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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