Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Manon avec Philogeris à Brest :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Philogeris.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Philogeris, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Manon gérée par Philogeris.
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Manon gérée par Philogeris.
Détail de l'Ehpad Manon à Brest
Tous les détails de l'Ehpad Manon exploité par Philogeris à Brest.
134 Rue de Kermaria, 29200 Brest
- A 10 minutes de la Mairie de quartier Brest-centre
- A 13 minutes de la Gare de Brest
- A 8 minutes de l'Aéroport Brest Bretagne
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Manon :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parking visiteur
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Manon avec Philogeris.
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Brest dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Brest, cité du Ponant et pôle universitaire breton
Ville majeure du Finistère et port militaire historique surplombant la rade, Brest dispose d'un bassin universitaire et hospitalier structuré, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : population senior importante en Bretagne, héritée d'une Bretagne occidentale au vieillissement marqué.
- Attractivité locale : CHU réputé et dynamisme économique maritime lié à la filière navale et océanographique.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché breton résilient.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Brest offre profondeur de marché et stabilité durable, portée par une économie maritime et universitaire rare en pointe bretonne.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Philogeris
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Manon avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Philogeris.
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