Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Maisonnée Lavalette avec Emera à Montpellier :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Emera.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Emera, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Maisonnée Lavalette gérée par Emera.
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Détail de l'Ehpad Maisonnée Lavalette à Montpellier
Tous les détails de l'Ehpad Maisonnée Lavalette exploité par Emera à Montpellier.
50, rue Ali Ben Chekhal, 34090 MONTPELLIER
- A 16 minutes de la Mairie
- A 18 minutes de la Gare de Montpellier
- A 13 minutes d'un centre hospitalier
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Maisonnée Lavalette :
- Des équipements adaptés à la grande dépendance
- Présence d'un médecin traitant
- Kinésithérapeute
- Pédicure / Podologue
- Gym Douce
- Nombreuses animations
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Maisonnée Lavalette avec Emera.
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Montpellier dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Montpellier, métropole universitaire la plus dynamique du Sud
Dotée d'une des plus anciennes facultés de médecine d'Europe, fondée au XIIe siècle, Montpellier conjugue tradition médicale séculaire et forte croissance démographique, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte et constante demande senior dans la métropole montpelliéraine.
- Attractivité locale : CHU de Montpellier, réputé internationalement, et climat méditerranéen attractif.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement observés entre 4,3% et 5,1% nets, sur un marché urbain recherché.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Montpellier bénéficie d'une tradition médicale universitaire parmi les plus anciennes et réputées d'Europe.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Emera
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Maisonnée Lavalette avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Emera.
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