Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Maison des Aulnes avec Clariane (Korian) à Sainte-Marguerite :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Maison des Aulnes gérée par Clariane (Korian).
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Maison des Aulnes gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Maison des Aulnes à Sainte-Marguerite
Tous les détails de l'Ehpad Maison des Aulnes exploité par Clariane (Korian) à Sainte-Marguerite.
305 Chemin de la Cartonnerie, 88100 Sainte-Marguerite
- A 1 minute de la Mairie de Sainte-Marguerite
- A 9 minutes de la Gare de Saint-Dié-des-Vosges
- A 1 heure et 9 minutes de l'Aéroport de Strasbourg
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Maison des Aulnes :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Restaurant
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Maison des Aulnes avec Clariane (Korian).
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Sainte-Marguerite dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Sainte-Marguerite, commune vosgienne aux portes de Saint-Dié
Près de Saint-Dié-des-Vosges, Sainte-Marguerite bénéficie d'un bassin de vie structuré au cœur du massif vosgien, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : population senior significative dans le département, dans un territoire vosgien où les seniors restent fortement ancrés.
- Attractivité locale : accès aux services hospitaliers vosgiens, à une vingtaine de minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché vosgien particulièrement accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Sainte-Marguerite offre stabilité et visibilité locative, portée par un cadre montagnard qui rassure les familles de résidents.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Maison des Aulnes avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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