Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad L'Angélique avec Emeis (Orpea) à Niort :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Emeis (Orpea).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Emeis (Orpea), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
L'Angélique gérée par Emeis (Orpea).
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Détail de l'Ehpad L'Angélique à Niort
Tous les détails de l'Ehpad L'Angélique exploité par Emeis (Orpea) à Niort.
43 Rue de la Burgonce, 79000 Niort.
L'Ehpad l'Angélique comporte 102 lits dont une unité Alzheimer de 15 lits.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée L'Angélique :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Cafétaria
- Chambres d'hôte
- Tisanerie
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence L'Angélique avec Emeis (Orpea).
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Niort dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Niort, capitale historique de l'assurance mutualiste française
Berceau des grandes mutuelles d'assurance françaises et bordée par le Marais poitevin, surnommée la Venise verte, Niort bénéficie d'une économie tertiaire stable, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement progressif et constant dans les Deux-Sèvres.
- Attractivité locale : centre hospitalier local et proximité du Marais poitevin.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement observés entre 4,9% et 5,7% nets, sur un marché accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Niort bénéficie de la stabilité économique apportée par les grands sièges mutualistes implantés localement.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Emeis (Orpea)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad L'Angélique avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Emeis (Orpea).
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