Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad L'Oradou avec Clariane (Korian) à Clermont-Ferrand :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
L'Oradou gérée par Clariane (Korian).
Revendre sa chambre Ehpad
L'Oradou gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad L'Oradou à Clermont-Ferrand
Tous les détails de l'Ehpad L'Oradou exploité par Clariane (Korian) à Clermont-Ferrand.
Allée de Beaulieu, 63000 Clermont-Ferrand
- A 11 minutes de la Mairie de Clermont-Ferrand
- A 8 minutes de la Gare de Clermont-Ferrand
- A 8 minutes de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée L'Oradou :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence L'Oradou avec Clariane (Korian).
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Clermont-Ferrand dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Clermont-Ferrand, capitale auvergnate au pied des volcans
Capitale auvergnate et siège historique de Michelin, Clermont-Ferrand dispose d'un bassin universitaire et hospitalier structuré, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement progressif en Auvergne, dans une agglomération de plus de 280 000 habitants.
- Attractivité locale : CHU reconnu et dynamisme économique régional autour de l'industrie pneumatique.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché clermontois résilient.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Clermont-Ferrand combine profondeur de marché et stabilité, portée par un tissu industriel historique solide.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad L'Oradou avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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