Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Vignes avec Colisee à Œuilly :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Colisee.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Colisee, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Les Vignes gérée par Colisee.
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Les Vignes gérée par Colisee.
Détail de l'Ehpad Les Vignes à Œuilly
Tous les détails de l'Ehpad Les Vignes exploité par Colisee à Œuilly.
Rue des Guigniers, 51480 Œuilly.
- A 9 minutes de la Mairie d'Œuilly
- A 16 minutes de la Gare de Dormans
- A 44 minutes de l'Aéroport de Reims-Prunay
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Vignes :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Offices religieux
- Parking visiteur
- Musicothérapie
- Jardin
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Vignes avec Colisee.
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Œuilly dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Œuilly, commune viticole de la vallée de la Marne champenoise
Commune viticole de la Marne installée au cœur du vignoble champenois, Œuilly offre un cadre paisible dans un environnement naturel attractif, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement progressif en Grand Est, dans un territoire viticole où les seniors restent fortement attachés à leur terroir.
- Attractivité locale : proximité des infrastructures médicales régionales d'Épernay.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché champenois particulièrement accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Œuilly convient à une stratégie patrimoniale prudente, portée par un terroir viticole champenois reconnu mondialement.
» En savoir plus sur l'achat d'une chambre Ehpad à Œuilly, merci de nous contacter directement au
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Colisee
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Vignes avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Colisee.
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