Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Trois Sapins avec Clariane (Korian) à Thann :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Les Trois Sapins gérée par Clariane (Korian).
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Les Trois Sapins gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Les Trois Sapins à Thann
Tous les détails de l'Ehpad Les Trois Sapins exploité par Clariane (Korian) à Thann.
24 Avenue de Gubbio, 68800 Thann
- A 4 minutes de la Mairie de Thann
- A 3 minutes de la Gare de Thann
- A 13 minutes de l'Aérodrome de Colmar-Houssen
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Trois Sapins :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espaces Snoezelen
- Espace multimédia
- Coffre-fort dans la chambre
- Espace de jeux pour enfants
- Parking Privatif
- Restaurant
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Trois Sapins avec Clariane (Korian).
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Thann dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Thann, porte d'entrée de la vallée vosgienne alsacienne
Commune du Haut-Rhin installée au débouché de la vallée de la Thur, Thann bénéficie d'un environnement attractif au pied des Vosges, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement progressif en Alsace, dans un bassin industriel textile dont la population senior reste nombreuse.
- Attractivité locale : proximité des infrastructures hospitalières de Mulhouse, à une vingtaine de minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché alsacien resté très accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Thann offre stabilité et cohérence patrimoniale, grâce à la proximité d'un bassin hospitalier mulhousien solide.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Trois Sapins avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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