Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Trois Rives avec Clariane (Korian) à Gamaches :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Les Trois Rives gérée par Clariane (Korian).
Revendre sa chambre Ehpad
Les Trois Rives gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Les Trois Rives à Gamaches
Tous les détails de l'Ehpad Les Trois Rives exploité par Clariane (Korian) à Gamaches.
35 Rue de Normandie, 80220 Gamaches
- A 9 minutes de la Mairie de Gamaches
- A 6 minutes de la Gare Longroy à Gamaches
- A 1 heure et 10 minutes de l'Aéroport de Rouen-Vallée de Seine
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Trois Rives :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espaces Snoezelen
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Trois Rives avec Clariane (Korian).
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Gamaches dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Gamaches, commune picarde aux confins de la Normandie
Commune de la Somme installée à la frontière normande, dans la vallée de la Bresle, Gamaches bénéficie d'un bassin de vie stable, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement marqué en Hauts-de-France, dans un territoire rural où les seniors restent fortement attachés à leur commune.
- Attractivité locale : proximité des services médicaux régionaux et position frontalière entre deux régions.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché picard particulièrement abordable.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Gamaches convient à une stratégie prudente, portée par la stabilité démographique propre aux territoires ruraux de la vallée de la Bresle.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Trois Rives avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
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