Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Scévolles avec Colisee à Monts-sur-Guesnes :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Colisee.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Colisee, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Les Scévolles gérée par Colisee.
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Les Scévolles gérée par Colisee.
Détail de l'Ehpad Les Scévolles à Monts-sur-Guesnes
Tous les détails de l'Ehpad Les Scévolles exploité par Colisee à Monts-sur-Guesnes.
1 Allée des Quatre Tilleuls, 86420 Monts-sur-Guesnes
- A 8 minutes de la Mairie de Monts-sur-Guesnes
- A 11 minutes de la Gare de Monts-sur-Guesnes
- A 1 minute du médecin le plus proche
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Scévolles :
- Coiffure
- Centre d'esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Diététicien
- Présence d'un ergothérapeute / d'un psychomotricien
- Famille et amis peuvent se joindrent aux repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Scévolles avec Colisee.
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Monts-sur-Guesnes dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Monts-sur-Guesnes, commune rurale du nord Vienne
Commune de la Vienne, Monts-sur-Guesnes s'inscrit dans un territoire rural structuré du nord du département, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : population vieillissante dans le département, dans un territoire où les seniors restent fortement attachés à leur région.
- Attractivité locale : proximité de Loudun et des services médicaux, à une vingtaine de minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché vendéen rural particulièrement accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Monts-sur-Guesnes offre un positionnement prudent et stable, portée par la stabilité démographique des territoires ruraux du nord Vienne.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Colisee
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Scévolles avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Colisee.
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