Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Roches avec Domidep à Saint-Ours :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Domidep.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Domidep, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Les Roches gérée par Domidep.
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Les Roches gérée par Domidep.
Détail de l'Ehpad Les Roches à Saint-Ours
Tous les détails de l'Ehpad Les Roches exploité par Domidep à Saint-Ours.
17 Route des Volcans, 63230 Saint-Ours
- A 5 minutes de la Mairie de Saint-Ours
- A 32 minutes de la Gare de Clermont-Ferrand
- A 35 minutes de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Roches :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Roches avec Domidep.
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Saint-Ours dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Saint-Ours, commune rurale du bassin clermontois
Petite commune d'Auvergne-Rhône-Alpes au cadre résidentiel préservé, Saint-Ours profite de sa proximité avec les pôles de santé du Puy-de-Dôme, un environnement propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : demande senior croissante localement, portée par le vieillissement structurel des territoires ruraux auvergnats.
- Attractivité locale : accès aux pôles médicaux régionaux et cadre de vie calme apprécié des familles de résidents.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché rural où le foncier reste très contenu.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Saint-Ours constitue une option sécurisée pour un investisseur recherchant un ticket d'entrée modéré.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Domidep
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Roches avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Domidep.
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