Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Rives de l'Odon avec Clariane (Korian) à Evrecy :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Les Rives de l'Odon gérée par Clariane (Korian).
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Les Rives de l'Odon gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Les Rives de l'Odon à Evrecy
Tous les détails de l'Ehpad Les Rives de l'Odon exploité par Clariane (Korian) à Evrecy.
Clariane (Korian) Les Rives de l'Odon, Rue du Champ Rouget, Évrecy.
Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées situé à 2 minutes du centre-ville d'Evrecy.
L'Ehpad Les Rives de l'Odon possède 84 lits médicalisés.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Rives de l'Odon :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salons
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Espace Snoezelen
- Terrasse
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Rives de l'Odon avec Clariane (Korian).
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Evrecy dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Évrecy, commune rurale au cœur de la Suisse normande
Aux portes de la Suisse normande, terre de bocage vallonné réputée pour ses paysages escarpés, Évrecy offre un cadre rural préservé dans le Calvados, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement marqué et continu de la population rurale normande.
- Attractivité locale : proximité de Caen et de son CHU régional.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement observés entre 4,9% et 5,7% nets, sur un marché rural accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Évrecy profite du cadre exceptionnel de la Suisse normande, recherché pour ses paysages vallonnés uniques.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Rives de l'Odon avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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