Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Rives d'Allier avec DomusVi à Pont-du-Château :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Détail de l'Ehpad Les Rives d'Allier à Pont-du-Château
Tous les détails de l'Ehpad Les Rives d'Allier exploité par DomusVi à Pont-du-Château.
Chemin de Paulhat, 63430 Pont-du-Château
- A 4 minutes de la Mairie de Pont-du-Château
- A 7 minutes de la Gare de Pont-du-Château
- A 10 minutes de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Rives d'Allier :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parking visiteur
- Musicothérapie
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Terrasse
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Rives d'Allier avec DomusVi.
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Pont-du-Château dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Pont-du-Château, commune résidentielle proche de Clermont-Ferrand
Commune du Puy-de-Dôme proche de Clermont-Ferrand, installée en bord d'Allier, Pont-du-Château bénéficie d'un bassin résidentiel dynamique, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : demande senior soutenue en Auvergne, portée par l'attractivité du bassin clermontois.
- Attractivité locale : proximité du CHU de Clermont-Ferrand, à une quinzaine de minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché auvergnat résilient.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Pont-du-Château combine stabilité et visibilité locative, grâce à la proximité immédiate d'un CHU auvergnat complet.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Rives d'Allier avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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