Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Pâtureaux avec Colisee à Courtenay :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Colisee.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Colisee, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Les Pâtureaux gérée par Colisee.
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Les Pâtureaux gérée par Colisee.
Détail de l'Ehpad Les Pâtureaux à Courtenay
Tous les détails de l'Ehpad Les Pâtureaux exploité par Colisee à Courtenay.
55 Rue des Pâtureaux, 45320 Courtenay.
- A 3 minutes de la Mairie de Courtenay
- A 28 minutes de la Gare de Saint-Julien-du-Sault
- A 1 heure et 2 minutes de l'Aéroport du Loiret
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Pâtureaux :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin
- Terrasses
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Pâtureaux avec Colisee.
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Courtenay dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Courtenay, commune rurale entre Montargis et Sens
Commune du Loiret installée à mi-chemin entre Montargis et Sens, Courtenay bénéficie d'un bassin de vie structuré, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement progressif en Centre-Val de Loire, dans un territoire rural gâtinais où les seniors restent fortement ancrés.
- Attractivité locale : proximité des services hospitaliers régionaux et position de carrefour entre deux bassins de vie.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché loirétain particulièrement accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Courtenay offre stabilité et visibilité locative, portée par une position de carrefour rare entre deux bassins de vie ruraux.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Colisee
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Pâtureaux avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Colisee.
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