Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Maisons de Marie avec DomusVi à Marseille :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Les Maisons de Marie gérée par DomusVi.
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Détail de l'Ehpad Les Maisons de Marie à Marseille
Tous les détails de l'Ehpad Les Maisons de Marie exploité par DomusVi à Marseille.
48 Avenue Fournacle, 13013 Marseille
- A 17 minutes de la Mairie Marseille 13ème
- A 19 minutes de la Gare de Marseille-Saint-Charles
- A 15 minutes de l'Aéroport de Lyon-Bron
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Maisons de Marie :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parking visiteur
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Offices religieux
- Terrasse
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Maisons de Marie avec DomusVi.
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Marseille dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Marseille, climat méditerranéen et attractivité retraite
Ville la plus ensoleillée parmi les grandes métropoles françaises, Marseille attire durablement les retraités en quête de douceur de vivre, un facteur clé pour l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : afflux constant de nouveaux seniors venus du nord de la France, en complément d'une population locale vieillissante.
- Attractivité locale : aéroport international Marseille-Provence et liaison TGV directe vers Paris en moins de 3h30.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement entre 4,5% et 5,3% nets.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Marseille profite d'un climat qui continue d'attirer de nouveaux résidents seniors chaque année.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Maisons de Marie avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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