Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) avec DomusVi à Avenay Val d'Or :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Détail de l'Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) à Avenay Val d'Or
Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) exploité par DomusVi à Avenay Val d'Or.
1 Avenue Pierre Dubois, 51160 Avenay Val d'Or.
L'Ehpad Les Jardins Médicis (Epernay) comporte 36 lits pour les personnes âgées dépendantes.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) :
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Méditation animale
- Jardinage
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) avec DomusVi.
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Avenay Val d'Or dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Pourquoi choisir Avenay-Val-d'Or pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Au cœur du vignoble champenois, Avenay-Val-d'Or (Marne) est propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : environ 32% des habitants ont plus de 60 ans, générant une forte pression sur l'unique EHPAD local de 67 places.
- Attractivité locale : cadre champêtre au sein du Parc Naturel Régional de la Montagne de Reims, proximité d'Épernay (10 km).
- Rentabilité à l'achat : des rendements nets généralement entre 5,0% et 5,8%.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Avenay-Val-d'Or est porté par une population très âgée et une offre médicalisée unique et limitée.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Jardins Médicis (Avenay Val d'Or) avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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