Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Jardins du Marais avec DomusVi à Saint-Agnant :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Les Jardins du Marais gérée par DomusVi.
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Détail de l'Ehpad Les Jardins du Marais à Saint-Agnant
Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins du Marais exploité par DomusVi à Saint-Agnant.
48 Avenue Charles de Gaulle, 17620 Saint-Agnant
- A 3 minutes de la Mairie de Saint-Agnant
- A 17 minutes de la Gare de Rochefort
- A 6 minutes de l'Aéroport de Rochefort Charente-Maritime
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Jardins du Marais :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Terrasse
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Jardins du Marais avec DomusVi.
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Saint-Agnant dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Saint-Agnant, village rural du marais charentais
Au cœur du marais de Brouage, ancien golfe maritime asséché chargé d'histoire, Saint-Agnant offre un cadre rural préservé en Charente-Maritime, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement marqué et continu de la population rurale charentaise.
- Attractivité locale : proximité de Rochefort et de son centre hospitalier.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement observés entre 5,0% et 5,8% nets, sur un marché rural à faible concurrence.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Saint-Agnant profite d'un patrimoine historique unique lié à l'ancien golfe de Brouage.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Jardins du Marais avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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