Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Jardins de Salomé avec Emeis (Orpea) à Fontaine-le-Comte :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Emeis (Orpea).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Emeis (Orpea), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Détail de l'Ehpad Les Jardins de Salomé à Fontaine-le-Comte
Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins de Salomé exploité par Emeis (Orpea) à Fontaine-le-Comte.
18 Rue Antoine de Saint-Exupéry, 86240 Fontaine-le-Comte.
Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées situé à 20 minutes du centre de Poitiers.
L'Ehpad Les Jardins de Salomé comporte 76 appartements entièrement équipés.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Jardins de Salomé :
- Esthétique
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Jardins de Salomé avec Emeis (Orpea).
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Fontaine-le-Comte dès aujourd'hui
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Pourquoi choisir Fontaine-le-Comte pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Dans l'aire urbaine de Poitiers, Fontaine-le-Comte (Vienne) présente un contexte favorable pour acheter une chambre en résidence médicalisée à prix accessible.
- Démographie : le vieillissement progressif du territoire poitevin, accentué par l'installation de retraités périurbains, soutient durablement la demande.
- Attractivité locale : proximité immédiate de Poitiers, de son CHU, des axes routiers majeurs et d'un environnement résidentiel calme.
- Rentabilité à l'achat : des rendements compris entre 4,8% et 5,6% nets, portés par des baux commerciaux sécurisés.
L'avis de l'expert : acheter à Fontaine-le-Comte représente une opportunité équilibrée, combinant prix d'acquisition maîtrisés et besoins médicaux croissants sur le bassin poitevin.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Emeis (Orpea)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Jardins de Salomé avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Emeis (Orpea).
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