Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Jardins de Saintes avec Emeis (Orpea) à Saintes :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Emeis (Orpea).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Emeis (Orpea), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Les Jardins de Saintes gérée par Emeis (Orpea).
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Détail de l'Ehpad Les Jardins de Saintes à Saintes
Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins de Saintes exploité par Emeis (Orpea) à Saintes.
139 Rue de la Boule, 17100 Saintes
- A 6 minutes de l'Hôtel de ville de Saintes
- A 8 minutes de la Gare de Saintes
- A 51 minutes de l'Aéroport de La Rochelle-Île de Ré
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Jardins de Saintes :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Poterie
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Jardins de Saintes avec Emeis (Orpea).
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Saintes dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Saintes, ancienne capitale de l'Aquitaine romaine
Ville historique de Charente-Maritime, ancienne capitale de la province romaine d'Aquitaine et riche d'un patrimoine antique remarquable, Saintes dispose d'un bassin administratif et hospitalier structuré, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : population senior importante en Nouvelle-Aquitaine, dans une sous-préfecture qui dessert un vaste territoire rural.
- Attractivité locale : centre hospitalier et bonne accessibilité routière vers Bordeaux et La Rochelle.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché saintongeais résilient.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Saintes offre profondeur de marché et stabilité, porté par un patrimoine gallo-romain qui valorise durablement l'attractivité touristique de la ville.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Emeis (Orpea)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Jardins de Saintes avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Emeis (Orpea).
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